669 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

669 000 $

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

851 Rue Fréchette, Granby, J2H 2M1

RARE superbe grande propriété BIGÉNÉRATIONNELLE à vendre à Granby ! Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée sur un grand terrain de plus de 30 000 pi², idéalement située dans un secteur tranquille et très recherché de Granby. Dès votre entrée, vous serez charmé par ses grandes pièces et son majestueux hall d'entrée. Cette maison de type bigénérationnelle offre un espace de vie spacieux où vous pouvez vivre avec un parent tout en préservant votre intimité. Offrez-vous le luxe d'un espace de vie flexible et confortable avec cette imposante propriété.

  • Superficie du terrain: 32 378 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 59'30" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RARE superbe grande propriété BIGÉNÉRATIONNELLE à vendre à Granby !

Découvrez cette propriété exceptionnelle nichée sur un grand terrain de plus de 30 000 pi², idéalement située dans un secteur tranquille et très recherché de Granby.

Dès votre entrée, vous serez charmé par ses grandes pièces et son majestueux hall d'entrée.

Cette maison de type bigénérationnelle offre un espace de vie spacieux où vous pouvez vivre avec un parent tout en préservant votre intimité.

Offrez-vous le luxe d'un espace de vie flexible et confortable avec cette imposante propriété.

Elle comprend une salle familiale et une salle d'exercices, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !


- TOITURE 2022
- Le 3 1/2 est présentement loué à 490$/mois
- Système septique pour 4 chambres (dernière vidange septembre 2024)
- Borne pour voiture électrique
- Asphalte 2019



***** Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci:

*Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement ÉQUITABLE à la partie qui n'est pas représentée.'

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ;
b) Faire affaire avec votre propre courtier

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'30" X 59'30" Irrégulières

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'10" X 197'50" Irrégulières

32 377,93 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 10' Plancher flottant Porte patio
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 12' Céramique
1 (Interg.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 13' Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'9" X 8' irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'11" X 10'11" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13'11" X 22'7" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 11'2" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'7" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 11' irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'6" X 7'3" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 22'8" X 13'11" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'2" X 10'9" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'11" X 11'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8' X 10'3" Céramique Douche indépendante
2 (Princ.) Salle familiale 2e niveau 20'3" X 18'1" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de jeux Sous-sol 1 42'11" X 24'10" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 13'6" X 21'10" irr. Béton
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 14'1" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle aux granules

Adapté pour personne à mobilité réduite , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , échangeur d'air

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle et micro-onde/Hotte Whirpool 2018, stores/toiles, tringles/rideaux, lustres, système d'alarme relié, balayeuse centrale 2005 & acc.,échangeur d'air, foyer, poêle granule, climatiseur mural 2014, miroir SDB, meuble SDB bureaux et pharmacie, support TV, remise 2005, piscine 24' 2010 & ACC., gazebo, borne de recharge.

Spa, effets personnel du locataire et propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
JOEL DESMARAIS
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Courtière immobilière résidentiel et commercial
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