549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

549 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

653 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0X5

Coté Sud de la propriété, très éclairé, charmant jumelé 2019 clé en mains situé dans un secteur paisible et recherché de Granby. À deux pas de la piste cyclable du Lac Boivin et du réservoir Lemieux, idéal pour les amateurs de plein air. Environnement calme, familial et près des services. Deux chambres au rez-de-chaussée, une troisième au sous-sol et une salle familiale conviviale. Deux salles de bains complètes avec douches indépendantes. Confort moderne dans un cadre naturel et dynamique.

  • Superficie du terrain: 4 963 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 39' Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Clé en mains, charmant jumelé de 2019, situé dans un secteur paisible et en pleine expansion de Granby. Ce quartier recherché offre un accès privilégié à la nature, à quelques pas de la piste cyclable qui contourne le Lac Boivin et le réservoir Lemieux parfait pour les amateurs de plein air, de marche ou de vélo. L'environnement est calme, familial et à proximité des services essentiels. Ce jumelé bien entretenu propose un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un milieu dynamique tout en profitant de la tranquillité.

L'intérieur offre deux chambres accueillantes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une troisième au sous-sol, parfaite pour un bureau, une chambre d'invité ou un espace pour adolescent. On y retrouve également une salle familiale conviviale, idéale pour les moments de détente. La propriété dispose de deux salles de bains complètes, chacune munie d'une douche indépendante, assurant confort et intimité pour tous les occupants.



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Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'1" X 39' Irrégulières

2019

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'6" X 121'2" Irrégulières

4 963,24 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 10'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 8'11" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'10" X 12'7" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 13'9" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'10" X 13'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 9'3" irr. Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 18'11" Plancher flottant Poêle 3 faces au gaz
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 12'9" Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 12'9" X 7'6" irr. Céramique Laveuse-sécheuse/douche indép.
Rangement Sous-sol 1 10' X 7'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Poêle au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores/toiles, rideaux/tringles, infrastructure balayeuse centrale, échangeur d'air, poêle au propane, thermopompe 2023, garantie 10 ans, miroir salle de bain, remise et gazebo 10x10.

Lave-vaisselle, génératrice et borne de recharge.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
653 Rue du Noisetier, Granby, J2H 0X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 25.4%
  • 17.2%
  • 22.8%
  • 18.6%
  • 29.8%
  • 32.0%
  • 0.8%
  • 37.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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