449 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

449 000 $

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449 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

449 000 $

Prochaine visite libre

464 Rue de l'Anémone, Granby, J2H 0X6

Très joli jumelé situé dans un secteur de choix à distance de marche de la piste cyclable et du lac Boivin. Vous serez immédiatement charmé par cette propriété. - Un seul propriétaire, très bien entretenue - Construction NOVOCLIMAT (avec certification) - Thermopompe - Sous-sol complètement aménagé - Garage intégré. -La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

  • Superficie du terrain: 5 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
ALEJANDRA SANCHEZ
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'7" Irrégulières

2013

1 638,27 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très joli jumelé situé dans un secteur de choix à distance de marche de la piste cyclable et du lac Boivin. Vous serez immédiatement charmé par cette propriété. - Un seul propriétaire, très bien entretenue - Construction NOVOCLIMAT (avec certification) - Thermopompe - Sous-sol complètement aménagé - Garage intégré

- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers
et sur la publicité prévoit ceci:
''Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.''
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un n traitement équitable;
b)Faire affaire avec votre propre courtier










Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'7" Irrégulières

2013

1 638,27 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

52'3" X 108'3" Irrégulières

5 510,05 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'2" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 12'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14'4" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'4" X 7'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 11'5" X 12'6" Céramique
Chambre 3e niveau 10'2" X 11'6" Bois
Salle d'eau 3e niveau 3' X 11'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'1" X 30'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6' X 8' irr. Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 6'3" X 19'5" Béton
salle de machines Sous-sol 1 3' X 12'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Triangles et rideaux, Lustres, système d'alarme non relié, Balayeuse central et accessoires, Thermopompe Murale, Remise et 2 manettes pour ouvrir le Garage.

Lave-Vaisselle, Micro-onde, stores, foyer électrique du salon, déshumidificateur au sous-sol, bancs de comptoir de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
464 Rue de l'Anémone, Granby, J2H 0X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 24.2%
  • 19.3%
  • 23.1%
  • 20.6%
  • 22.7%
  • 38.2%
  • 1.1%
  • 38.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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