Très joli jumelé situé dans un secteur de choix à distance de marche de la piste cyclable et du lac Boivin. Vous serez immédiatement charmé par cette propriété. - Un seul propriétaire, très bien entretenue - Construction NOVOCLIMAT (avec certification) - Thermopompe - Sous-sol complètement aménagé - Garage intégré. -La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
26'2" X 42'7" Irrégulières
2013
1 638,27 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Très joli jumelé situé dans un secteur de choix à distance de marche de la piste cyclable et du lac Boivin. Vous serez immédiatement charmé par cette propriété. - Un seul propriétaire, très bien entretenue - Construction NOVOCLIMAT (avec certification) - Thermopompe - Sous-sol complètement aménagé - Garage intégré
- Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue
afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
« La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans.» À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de
qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
* Selon l'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers
et sur la publicité prévoit ceci:
''Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas
représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.''
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un n traitement équitable;
b)Faire affaire avec votre propre courtier
26'2" X 42'7" Irrégulières
2013
1 638,27 Pi2
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
52'3" X 108'3" Irrégulières
5 510,05 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'6" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'6" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 12'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 11'5" X 14'4" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'4" X 7'2" | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'5" X 12'6" | Céramique | |
Chambre | 3e niveau | 10'2" X 11'6" | Bois | |
Salle d'eau | 3e niveau | 3' X 11'11" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'1" X 30'11" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 8' irr. | Plancher flottant | |
Atelier | Sous-sol 1 | 6'3" X 19'5" | Béton | |
salle de machines | Sous-sol 1 | 3' X 12'7" | Béton |
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Triangles et rideaux, Lustres, système d'alarme non relié, Balayeuse central et accessoires, Thermopompe Murale, Remise et 2 manettes pour ouvrir le Garage.
Lave-Vaisselle, Micro-onde, stores, foyer électrique du salon, déshumidificateur au sous-sol, bancs de comptoir de la cuisine.
Mon nom est MÉLANIE BORDUAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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Bonjour, mon nom est MÉLANIE BORDUAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JOEL DESMARAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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