649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1678 10e Rang O., Granby, J2J 0P7

15 ACRES D'HAVRE DE PAIX tout près de la MONTAGNE de St-Paul d'Abbotsford. CHARMANT plain-pied tout BRIQUE, grande salle à manger, 3 chambres à coucher, 2 garages et un gazebo sur dalle de béton pouvant accueillir 12 personnes. Une terre boisé avec de magnifique érables et ce CHEZ VOUS!

  • Superficie du terrain: 664 726 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 30'1"

1978

1 415,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau

Bois

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Un véritable havre de paix près du Mont Yamaska de St-Paul d`Abbotsford.
Découvrez cette magnifique propriété plain-pied tout en brique, située en zone agricole et offrant un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques minutes des commodités de la ville.
Caractéristiques principales :


Chambres : 3 chambres à coucher et un bureau, parfaits pour accueillir toute la famille ou travailler depuis chez soi.

Terrain : 15 acres de terrain boisé, traversé par un charmant ruisseau et des sentiers pour vos balades en pleine nature.

Artisanat : Quelques érables sur le terrain permettent une pratique artisanale pour les amateurs de sirop d'érable.

Aménagements extérieurs : Deux garages, un hangar, un abri pour le bois et un sauna extérieur pour vos moments de détente.

Cette propriété unique allie tranquillité et praticité, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'un lieu paisible où s'épanouir. Une opportunité rare à ne pas manquer!

**Un nouveau certificat de localisation est commandé.




*Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 30'1"

1978

1 415,45 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau

Bois

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

664 725,6 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 12'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'3" X 11'3" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 13' X 11' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 7'5" Prélart
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 13'6" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 24'2" X 14'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'5" X 12'5" Tapis
Salle d'eau Sous-sol 1 7'10" X 7'10" Prélart Laveuse/sécheuse
Atelier Sous-sol 1 21'4" X 7'10" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Ouvre-porte de garage, déshumidificateur Danby 2023, climatiseur mural, foyer Osburn 2019, échangeur d'air, adoucisseur d'eau, balayeuse centrale, système d'alarme, lustres, tringles et rideaux, stores et toiles

Lave-vaisselle, micro-ondes, +/- 11 cordes de bois de chauffage, effets personnels du vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1678 10e Rang O., Granby, J2J 0P7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.8%
  • 24.7%
  • 26.0%
  • 12.3%
  • 8.2%
  • 97.1%
  • 0.0%
  • 2.9%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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